Представьте себе картину: вы решили продать свою машину — красавицу «Жигули», которая, конечно, не первой свежести, но зато с душой. Вместо того чтобы оформить договор купли-продажи, вы просто выписываете доверенность на покупателя. Казалось бы, что может пойти не так? А вот спустя пару месяцев приходит письмо счастья — налоговая сообщает о задолженности по транспортному налогу.
И тут начинается веселье! Как оказалось, без бумажки с подписью и печатью ваша сделка словно призрак — вроде и была, а как будто и нет.
В этом месте в игру вступают наши герои — юристы из Алматы с сайта juristy.kz. Они знают все тонкости признания сделок действительными в судебном порядке. Если бы у Шерлока Холмса был коллега-адвокат из Казахстана, то это были бы именно они.
Ведь согласно статье 7 Гражданского кодекса РК гражданские права и обязанности возникают не только из прописанных договоров (которые иногда забывают подписать), но и из действий людей и компаний, которые по смыслу закона имеют юридическую силу.
Кстати, ситуация с доверенностью вместо договора напоминает анекдот: «Мужик решил продать машину без договора. Через месяц приходит налоговая — говорит: «У вас долг».
Мужик отвечает: «Да я ее уже продал!» Налоговая: «А договор где?» Мужик задумчиво: «А зачем он мне? Я же доверенность дал!».» Вот тут-то и нужна помощь квалифицированных юристов, чтобы суд признал такую сделку действительной.
Законодательство предусмотрело возможность признания сделки действительной даже без нотариального удостоверения, если она фактически исполнена сторонами и не нарушает прав третьих лиц (статья 154 пункт 2 Гражданского кодекса РК).
Это как если вы пригласили друзей на шашлыки без официального приглашения — главное, что шашлык съеден и настроение отличное! Но в юридическом мире все чуть сложнее: каждый случай индивидуален, и без грамотного юриста разобраться сложно.
Вспоминается случай из практики одного нашего знакомого юриста.
К нему обратился клиент с просьбой помочь признать сделку купли-продажи квартиры действительной. Оказалось, что договор был заключен устно за чашкой чая у соседей на кухне.
Казалось бы — анекдот? Но нет! Благодаря профессионализму адвоката суд учел все обстоятельства дела и признал сделку действительной.
Клиент остался доволен — теперь он законный владелец квартиры без лишних хлопот.
Так что если вы вдруг оказались в ситуации «продал машину без договора», или любое другое дело связано с признанием сделки в судебном порядке — не стоит паниковать и искать ответы на форумах среди советов от дяди Васи из соседнего подъезда. Лучше обратиться к специалистам с сайта juristy.kz.
Они не только помогут разобраться в хитросплетениях законодательства Казахстана, но и составят план дальнейших действий так точно, что даже самый запутанный узел развяжется.
И помните: юридические вопросы — это не шутка (хотя иногда можно пошутить про них). Ведь одна неверно оформленная бумажка способна превратить вашу жизнь в сериал с непредсказуемым сюжетом.
Чтобы избежать этого драматического сценария лучше сразу звонить профессионалам или лично заглянуть к ним в офис (адрес есть на сайте). Кто знает, может именно там вам расскажут еще пару веселых историй про приключения сделок!
В общем, если хотите быть спокойны за свои сделки — доверьтесь экспертам juristy.kz.
Ведь закон любит тех, кто его понимает… ну или хотя бы тех, кто умеет нанять хорошего юриста!